美国买房怎么样贵不贵？你们会不会在国外买房为什么
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美国买房怎么样贵不贵
2008年美国因为次级贷款问题导致房价下跌，不过最近房地产市场上涨还是明显的。GDP依然稳定的上升，经济的强势和美元货币体系有着十分密切的关系，先不管美国政客如何拌嘴炒作，美国经济实力仍然是不容置疑的。
去美国买房，到底怎么样？
美国房产市场上流通的房子，二手房占据主导地位，一般进行房地产投资的人，多是购买的是二手房。根据所在区域的不同，房地产的价值有着明显的差异，资产价值高的区域的二手房有着很高的人气。比如年收入高的旧金山、洛杉矶、纽约等，上述地区房产价值呈现明显的上涨趋势。
不过，这些地方对于初次投资美国房产的人来说，价格还是过高（超级有钱除外），俄亥俄州的哥伦布市以及德克萨斯州的达拉斯还是有许多价格合适的住宅的。这些成长中的地方，人口正在逐渐增加，可以期待有持续的房租收入和资产价值上升等。
在美国买房的话，最好是先从找中介开始。国内中介市场被许多人做烂掉了，提起中介很多人非常气愤。但是美国中介服务还是比较靠谱的，特别是房产，有些卖主有时候不会直接见买主，都是通过中介进行运作的，所以在美国买房少不了中介在其中的斡旋。同时，对于美国房产市场没有太多了解的外国人，如果能够找到一位好中介，那么将会事半功倍。因为能够和美国人进行同等地位的沟通，购买以后，还能够帮助你寻找管理公司。美国购房的中介手续费是卖主承担的，如果卖方和买方各有一个中介代理人的话，这部分费用就有可能减半。
其他注意事项
当你选定中介以后，后续的事情其实中介会教你如何做。不过可以提前了解一下！有下面的这些事情需要注意：
在美国办理银行账户；
办理完银行账户以后，可以找银行开具一个“Pre-Approval Letter”的东西，里面记载的是你能够从银行融资多少，有这个东西可以在后续交涉时少废很多口舌；
一般用Multiple Listing System找房子；
“学区”是重点关注对象（附近是否有大学等）
寻找管理公司（如果是你个人住的话，可以自己管理，如果是出租的话，还是找到管理公司更加方便）
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你们会不会在国外买房为什么
你们会不会在国外买房？为什么？
你好，很高兴能为您解答这个问题
首先这个问题无非就两个答案，买与不买。我们来先说第一个
1、众所周知我们国内的房子从近十年来看，一直是呈直线上升的，所以这就劝退了一大部分想买房子的人，因为房价是真的太高了，反观国外，说一个我知道的，版纳的一个开发商在老挝的经济特区做了一个楼盘，一个两居室，三室万左右，如果放到国内呢，一些十八线小县城可能五十万左右，北上广动不动几百上千万，价格在这里摆着呢，为什么不买，还能满足想出国的愿望。当然一部分不是用来常住的，国外的投资门槛低一套便宜的可能就一二十万，正好手里有闲钱，为什么不买一套等涨价呢、即使他将来掉价了，亏得也不是很多，这期间还可以时不时的出国享受一下生活
2、为什么不买呢?大家都知道在中国的话如果外国人想买一套房子就算再有钱，也需要跑一套极其繁琐的程序的，这就叫人望而止步了。中国人在国外买房子也是一个道理。还有个原因，买房子不是买菜眼睛都不用眨，国外的一套最少也要十来万吧，谁的钱也不是大风刮来的，都是血汗钱，在国外买一套房子一年365天都住不了几天，而且国外的情况自己又不了解，得不到应有的保障，万一打水漂了呢，用十来万打水漂全中国可能也没几个吧。
好的，很高兴能解答您的问题，谢谢
为什么大多数美国人不愿意买房
首先美国人怎么会不愿意买房？美国的租房系统并不好，相对于老欧洲的整体福利，对租房的补贴保护，美国做的相当一般，当然比国内好很多。
不过美国人讲究独立，年轻人并不需要着急买房。婚姻和家庭，都和房产没有直接关系。而父母也无需承担子女买房的责任，同理，年轻人也没有责任承担养老的义务。
因此美国人民，第一次买房的平均年龄15年统计大约是37岁。
但是买房的目地是家庭生活的居住必须，尤其是考虑到孩子，并非是为了婚姻等外部原因，也基本不是为了炒房。
再加上美国的房产税和物业费很厉害。从每年一点五个点到三个点甚至更高都有。物业费也大约是一到两个点。而且，如果你敢拖欠物业费用，物业公司就会直接把你房子卖掉抵债……所以在美国，购房后的支出压力并不小。这也是年轻人不着急买房的原因。
中国有很多人去美国买房，但是每年每人向国外汇款都有限额，他们是怎么做到买几十万甚至上百万美金的房的
一般来讲，能够想着在国外买房的人，都不是普通老百姓，可以说，各有各的门道。而且，前些年，国家对于向国外汇款，管控的也没有现在的严格。至于资金来源，主要有如下5种：
第一种，就是大家常说的蚂蚁搬家。多找一些人，尤其是留学生，每个人每年五万的购汇额度，凑一凑也就够了。
第二种，地下钱庄，这个就省事的多了。只要你肯花钱，不愁兑不到美元。
第三种，去向海外的留学生或打工的人换。在美国，一样有些人想要人民币，尤其是准备回国发展的人和刚毕业的留学生，可以同他们换，各大高校都有。
第四种，国外或澳门的赌场，也算是一个渠道。
第五种，做外贸生意的人，他们通常可以收到美金，不管是用国外的PayPal还是其他支付账户，或者是开个国外的银行账户，都能够积累不少美金。
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