租房中介费还价技巧(你们租房时如何砍价呢)
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你们租房时如何砍价呢
公寓和中介是不可能砍不下来的,因为公寓明码标价,中介费是双方都要给中介的。所以只说个人。
个人求租,想要砍价,首先一点,必须给房东留个好印象。即你人品好有正当工作付得起房租起码靠谱,爱干净,诚信能爱护房子,至少要展现出来。
1.如果房东急租那就是急用钱的,那么稍微小刀一下很容易,只要你长租或者符合他的基本要求,好好说说基本可以刀,个人觉得上限在500,当然刀500肯定是押一付三或者半年付这类。
2.如果房东不着急租,或者度强硬,估计你最多只能刀300,还是押一付三或者长租一年的情况。如果刀不了没关系,可以试试让房东包个网费啥的 ,因为网费一个月50~100不等的,房东也容易接受,但是这个网速好坏就得看造化了。比如我这种打lol的 租房子必须电信最贵的光纤才行,房东要白送网我都不要,因为慢....
3.建议:房东空关是有损失,但是如果是业主自己房子其实没所谓,尴尬的是整租找室友的,或者职业二房东的。其实如果房子很合心意,房东价格不是虚高,尽量不要太刀,我个人也整租找室友,反正我其实很讨厌刀的人,尤其是均价都在1800的大单间,就理由我刚毕业没有钱,1500包水电可以不,长租。你让我咋说?刚毕业的孩子有理么,考虑一下别人啊,我刚毕业时候可是住了3个月的青旅的!
如果真刀成这样,我个人的话,除非你直接押一付三签一年,那样我自己贴点钱我图个稳定室友也勉强可以,不然真的免谈!因为很多时候,找房子其实你只要入住稍微打扫即可,而初期整个房子租下来 合同,甚至有的还要付中介费 水电缴纳。房子 布置 很多事情你都没有参与,这都是很辛苦很花时间的。
出租求租是互相帮助,互惠互利的事情,真诚最重要。预算不足真心想租可以小刀,如果预算充足对方的房租还是合理的,那还是互相理解吧,不然没得让人笑话就差这几十几百.
租房时,我该怎么跟中介周旋开启砍价模式
您好,我自己就是一名房地产从业人员,也就是大家所说的中介,虽然我们不做租房,但是行情还是了解的,给大家讲一下
一般来说看对方是在公司还是自己当中介
如果对方是在公司上班, 不管是长租还是短租,对方收你的中介费应该就是一个月房租,房租的话一般来说都是房东报的价,下降空间也没多少,按您的心理价位就可以了
- 如果是个人的中介的话,砍价还是有可能的,如果这个房源收的容易的话,你可以根据行情调查一下租房的价格,一般行情价都会租给你的,中介费也是一样,基本能挣个零花钱他们也会给你租的
- 在公司上班的业务员中介费降价的话基本不可能,业务员到手不到一半中中间还得扣税,收一个房子少则几天,多则几个月,所以一般他们宁愿不做和这个单子
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